오늘은 강원도 춘천시 새청말길 26,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경2974 부동산강제경매사건이며 춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 237,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 165,900,000원입니다.
건물면적은 84.87㎡(25.67평)입니다. 토지면적은 56.93㎡(17.22평)입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 춘천시 우두동 소재 "강원명진학교" 남측 인근에 소재하는 강변코아루아파트 제109동 제2층 제201호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 나지 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 9층 중 제2층 제201호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등임 내벽: 내부 인테리어 마감 등임 창호: 플라스틱 창호 등임.
4) 이용상태= 아파트(도면상 방3, 거실 및 주방1, 화장실2, 발코니 등)임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형 평지로서, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지내 도로를 통하여 인근 공도와 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(25m이하), 고도지구(40m이하), 지구단위계획 구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2018-11-09)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-05-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리 구역(2019-04-08)임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 관리비 체납 등 별도 확인요함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 신청부동산은 주거용 아파트임.[사진 1, 2]
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-01입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 6. 15. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
