1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 홍천군 내촌면 화상대리 소재 "화상대1리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 (1): 부정형 완경사지로 현황 전 등임. - 기호 (2): 부정형 완경사지로 현황 도로 등임.
4) 인접 도로상태=- 기호 (1): 지적도상 맹지임. - 기호 (2): 본건 중 상당부분이 노폭 약 2-3m 내외의 포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 (1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. - 기호 (2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴,소,말(450㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 본건 기호 (2)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 상당부분 도로 상태인 것으로 목측상 판단됨.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건 기호 (2)는 목측상 대부분이 현황 "도로"로 판단되는 점 등을 감안하여 감정평가하였으며, 정확한 경계 및 현황은 별도의 측량을 요함. - 임대관계는 "미상"임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 목록 1 : 공부상 "전"이나 현황 "휴경지"임.
- 목록 2 : 공부상 "전"이나 현황 "상당부분 도로 및 배수로"임.
- 농지취득자격증명 제출요함(미 제출시 보증금 몰수).
- 경계불분명(정확한 확인은 측량을 요함)
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산}
- 공부상 전이나 현재 [사진 1]과 같이 휴경지 상태이며, 인근지번의 경사면 상태로 목측됨.
{2번 부동산}
- 공부상 전이나 현재 [사진 2, 3]과 같이 도로의 일부분으로 사용중인 것으로 목측됨.
(신청부동산 일부분은 배수로가 지나는 것으로 목측됨.)
* 신청부동산들은 목측으로 명확한 경계 구분이 안되므로 명확한 경계는 확인이 요망됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 홍천군 내촌면 화상대리 소재 "화상대1리 마을회관" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 1 . 8. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
