[원주시 문막읍 토지/답] 강원도 원주시 문막읍 포진리 895 경매상담 <2023타경302731> 강원도 토지/답 경매

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[강원도 원주시 토지/답경매] 강원도 원주시 문막읍 포진리 <2023타경302731>

강원도 원주시 문막읍 포진리 895에 있는 토지/답 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2022.5.16.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경302731이며 춘천지방법원 원주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 373,956,000원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 373,956,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경302731 (춘천지방법원 원주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 6일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				춘천지방법원 원주지원 3계 ☎ 033-738-1122
소 재 지	강원도 원주시 문막읍 포진리 895 지도 보기				춘천지방법원 원주지원 3계 ☎ 033-738-1122
사건번호	2023 타경 302731	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	373,956,000원	채 권 자	남OOO	사건접수일	2023.06.08
최저입찰가	(100%) 373,956,000원	채 무 자	백OOO	개시결정일	2023.06.12
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2023.09.12
경매청구금	258,817,627원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,833.00㎡(856.98평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	포진리 895	답	2833㎡ (856.98평)

진행	(입찰6일전)

2024-05-27 진행

(100%) 373,956,000원

1) 위치 및 주위환경=대상토지는 강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 소재 "문막휴게소" 북측 인근에 위치하며주위는 구획정리된 답 등이 주로 소재하는 읍소재지 주변 경지정리지대임.
2) 교통상황=대상토지까지 경운기 등 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이소재하며, 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=대상토지는 세장형의 평탄한 토지로서 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상토지 북측 인접 구거 월편으로 노폭 약3M 내외의 콘크리트포장농로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상토지는 생산녹지지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 농업진흥구역(농지법), 접도구역(도로법), 배출시설설치제한지역(물환경보전법)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상토지는 강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 소재 "문막휴게소" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 생산녹지지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.5.16.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	234,522,922원	134,902,000원	57.26 %	3.3회
6개월	29건	197,630,556원	96,918,363원	48.73 %	3.8회
12개월	75건	188,948,398원	98,941,370원	52.13 %	3회