1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 수색동 소재 "수색초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 밀집하는 주거지대로 주거지로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하고 근거리에수색역(경의중앙선)이 위치하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 중 2층 201호로서(집합건축물대장상 사용승인일 : 1986.11.05) 외 벽 : 적벽돌치장쌓기마감 등내 벽 : 벽지붙임 등바 닥 : 장판깔기 등창 호 : 플라스틱 및 알루미늄샤시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(방2, 거실겸 주방, 욕실, 다용도실)으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 정방형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(지원) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 소유자 거주 중인 것으로 탐문조사되나, 추후 경매진행시 재확인하시기 바람. - 본건은 공부상 2층 201호이나 현관문은 현황 301호로 표기되어 있으니 경매진행 시 참고 하시기 바람. - 본건은 도심공공주택복합사업 1차사업 후보지(수색14구역)로 선정되어 있으니 입주권(권리 기준일 2021년 6월 29일) 여부 및 관련 사항을 반드시 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 부동산 현관에 호수표시가 없으나 우측은 2호 라인으로 1층 현관에 102호와 2층 현관에 202호가 표시되어 있고, 1층 좌측 현관(102호 좌측)옆 벽면에 201호가 표기되어 있어 점유자에게 목적물을 문의한 바 2층에 201호가 있다고 설명하여 2층 좌측(202호 좌측)을 목적물로 특정함(현관 옆 벽면에 301호라고 표시되어 있음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 은평구 수색동 소재 "수색초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 마을버스 정류장. 차량 접근이 가능. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 방2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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