1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 익산시 부송동 소재 “어양중학교” 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주변 환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 기호(1-가) 철근콘크리트조 금속기와지붕 15층 중 제501동 제2층 제205호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창 마감.
4) 이용상태= 기호(1-가): 아파트임.
5) 설비내역= 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 정방형 토지로서 자체 지반은 평탄하며 공동주택 용지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 서측 아스팔트 포장도로를 통해 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-11)(접합) 가축사육 제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= ─.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ─.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 익산시 부송동 소재 “어양중학교” 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 기와지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 305,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.01.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
