1) 위치 및 주위환경=본건은 경산시 신교동 소재 ‘경북체육중고등학교’ 서측 인근에 위치하는 ‘두리마을 부영사랑으로’ 제304동 제4층 제404호 단위세대(전유면적 84.9751㎡)로서, 부근은 아파트단지,학교 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 버스승강장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건 중 4층 404호로서사용승인일자는 2006.6.16.이며, - 외벽: 시멘트모르타르 위 페인트 마감 - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 - 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 - 창호: 새시창호 등의 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=급·배수 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 단지는 동측, 서측, 북측으로 왕복2차선 및 남측으로 왕복4차선 포장도로(삼성현로)와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 소로1류(폭 10m-12m)(50)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(30)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(32)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 상대보호구역(경북체육고등학교), 상대보호구역(경북체육중학교)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2023.12.18
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경산시 신교동 소재 ‘경북체육중고등학교’ 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
