1) 위치 및 주위환경=본건은 제주시 봉개동 소재 "명도암 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 나지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1 : 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 나지 상태임. 기호2-4 : 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 나지 상태임. 기호5 : 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지 상태임. 기호6,8 : 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공원으로 이용중임. 기호7 : 인접도로 대비 지반이 낮은 부정형의 토지로서, 저류지로 이용중임. 기호9 : 인접도로 대비 완경사 부정형의 토지로서, 녹지(원형보전)임. 기호10 : 인접도로 대비 완경사 부정형의 토지로서, 공원으로 이용중임. 기호11 : 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주민공동시설부지임. 기호12 : 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1 : 동측으로 폭 약 12m 내외의 아스콘포장도로 및 남측으로 폭 약 1.8m 내외의 포장도로에 접함. 기호2-5 : 남측으로 폭 약 7-8m 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호6 : 남측 및 동측으로 폭 약 7-8m 내외 및 북측으로 폭 약 8-12m 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함. 기호7 : 북동측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호8 : 북서측으로 폭 약 8m 내외 및 남측으로 폭 약 7-8m 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함. 기호9 : 북측으로 폭 약 7-8m 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호10 : 동측 및 북측, 남측으로 폭 약 7-8m 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함. 기호11,12 : 서측으로 폭 약 7-8m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역임. 기호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역임. 기호3,4,6-8,10-12 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역임. 기호5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역임. 기호9 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역임.
6) 제시목록 외의 물건=기호11 : "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 표시된 바와 같이 이동식컨테이너가 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(봉개동 848-48) 유원지
- 소재지2.(봉개동 2751) 대지
- 소재지3.(봉개동 2751-1) 대지
- 소재지4.(봉개동 2751-2) 대지
- 소재지5.(봉개동 2751-3) 대지
- 소재지6.(봉개동 2751-4) 공원(조경수가 식재되어 있음)
- 소재지7.(봉개동 2751-5) 유지(울타리 휀스시설이 되어 있음)
- 소재지8.(봉개동 2751-6) 공원(잔디 식재됨)
- 소재지9.(봉개동 2751-15) 임야(잡목이 식재되어 있음)
- 소재지10.(봉개동 2752-10) 공원(잔디 및 수목이 식재되어 있음)
- 소재지11.(봉개동 2753-3) 대지(이동식 철재컨테이너 2동이 소재함)
- 소재지12.(봉개동 2753-4) 공원
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주시 봉개동 소재 "명도암 마을회관" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
