언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 제주도 제주시 한경면 저지리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
제주지방법원(2024타경20357)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,074,921,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,452,445,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 "제주 유리의성" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 타운하우스, 숙박시설, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지방도1121호선(녹차분재로)이 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 인접 토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경 상태의 전임. 기호(2) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경 상태의 전임. 기호(3) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1)-(3) : 연접한 토지로, 기호(1)은 지적공부상 맹지이나 연접한 기호(2)를 통하여 진출입하며, 기호(2), (3)은 남동측으로 폭 약 12미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)-(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건 기호(1), (2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함. - 후첨 ‘지적개황도’ 및 ‘건물개황도’와 같이 본건 기호(1) 지상에 이동식 컨테이너 1동, 기호(2) 지상에 이동식 컨테이너 1동, 기호(2), (3), 3244번지(임) 지상에 이동식 컨테이너 1동이 소재함.
1) 건물의 구조=일반목구조 목구조 위 징크지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 목재 붙임 및 징크판넬 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
2) 이용상태=1, 2층 : 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(저지리 3243-2) 전(휴경 상태이며, 일부 지상에 이동식 철재컨테이너
3동이 소재함)
-소재지2.(저지리 3242-6) 전(휴경 상태)
-소재지3.(저지리 3242-5) 대지(아래 소재지4. 제시건물 등의 부지임)
-소재지4.(연명로 507) 제시건물
일반목구조, 목구조 위 징크지붕 2층 단독주택
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 "제주 유리의성" 서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 8. 31. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
