1) 위치 및 주위환경=충청북도 충주시 노은면 안락리 소재 안숭선골 동측 인근에 위치하며 인근에 농경지, 자연림 등이 혼재하여 제반 주위환경 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건까지 제반차량 진출입이 가능하고 근거리 간선도로에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=기호 3, 4) 현황 도로로 이용중임. 기호 5) 공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건까지 차량 진출입이 가능하고, 서측으로 로폭 약 8미터 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호(3): 농림지역,가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,■ 기호(4): 농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,■ 기호(5): 농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 등 참조.
1) 건물의 구조= 기호 1) 일반철골구조, 경량철골구조 기타지붕(판넬) 지상 1층 건물로, - 외 벽 : 샌드위치 판넬 마감 등, - 바 닥 : 시멘몰탈 위 하드너 및 타일 마감 등, - 창 호 : PVC 샷시유리 마감 등임. 기호 1-1) 일반철골구조, 경량철골구조 기타지붕(판넬) 지상 1층 건물로, - 외 벽 : 샌드위치 판넬 마감 등, - 바 닥 : 시멘몰탈 위 하드너 및 장판, 타일 마감 등, - 창 호 : PVC 샷시유리 마감 등임. 기호 1-2) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상 2층 건물로, - 외 벽 : 샌드위치 판넬 마감 등, - 바 닥 : 시멘몰탈 위 하드너 및 타일 마감 등, - 창 호 : PVC 샷시유리 마감 등임. 기호 1-3) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상 1층 건물로, - 외 벽 : 샌드위치 판넬 마감 등, - 바 닥 : 장판 및 타일, 시멘몰탈 마감 등, - 창 호 : PVC 샷시유리 마감 등임. 기호 1-4) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상 1층 건물로, - 외 벽 : 샌드위치 판넬 마감 등, - 바 닥 : 시멘몰탈 위 하드너 마감 등, - 창 호 : PVC 샷시유리 마감 등임. 기호 1-5 - 1-11) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상 1층 건물로, - 외 벽 : 샌드위치 판넬 마감 등, - 바 닥 : 시멘몰탈 위 하드너 마감 등임. 기호 2) 일반철골구조, 경량철골구조 기타지붕(판넬) 지상 1층 건물로, - 외 벽 : 샌드위치 판넬 마감 등, - 바 닥 : 시멘몰탈 위 하드너 마감 등, - 창 호 : PVC 샷시유리 마감 등임
2) 이용상태=기호 1 )공장 등으로 이용중임. 기호 1-1) 창고 및 기숙사 등으로 이용중임. 기호 1-2) 창고 및 사무실 등으로 이용중임. 기호 1-3) 기숙사 등으로 이용중임. 기호 1-4) 창고 등으로 이용중임. 기호 1-5 - 1-11) 건조실 등으로 이용중임. 기호 2) 공장 등으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 급배수설비 등.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 등 참조.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 등 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
채OO
미상
2020.11.02
미상 [월]미상
없음
미상
채OO
미상
2020.11.02
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 및 관정 포함
- 목록2의 구조는 일반건축물대장상 '일반철골구조'이나 현황상 일부 '경량철골조'임
- 목록1에 '유치권 행사중' 현수막이 걸려있으나 그 성립여부는 불분명함
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 1번에 판넬조 기타지붕 보일러실 및 판넬조 판넬지붕 창고 1동 소재하고, 유치권현수막이 표시되어 있으나 그 성립여부는 불분명함. 2번에 철골조 판넬지붕 및 판넬조 판넬지붕 창고 1동 소재, 5번에 관정 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 충주시 노은면 안락리 소재 안숭선골 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로.
유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 04. 29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
1,359,599,688원
759,141,320원
75900 %
2.6회
6개월
20건
1,224,195,796원
708,424,645원
70800 %
2.5회
12개월
42건
1,057,457,761원
590,829,177원
59000 %
2.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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