[제천시 흑석동 토지/임야] 충청북도 제천시 흑석동 148-8 경매상담 <2023타경6535> 충청북도 토지/임야 경매

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[충청북도 제천시 토지/임야경매] 충청북도 제천시 흑석동 148-8 <2023타경6535>

이번에 소개해드릴 경매물건은 충청북도 제천시 흑석동 148-8에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 청주지방법원 제천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경6535 (청주지방법원 제천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 8일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				청주지방법원 제천지원 1계 ☎ 043-640-2040~1
소 재 지	충청북도 제천시 흑석동 148-8 지도 보기				청주지방법원 제천지원 1계 ☎ 043-640-2040~1
사건번호	2023 타경 6535	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	26,037,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.08.10
최저입찰가	(51%) 13,331,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2023.08.10
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2023.11.09
경매청구금	8,398,685원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	561.00㎡(169.70평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	흑석동 148-8	임야	495㎡ (149.74평)
토지	흑석동 148-18	임야	66㎡ (19.97평) 정임식지분 66/1102 전부

진행	(입찰8일전)

2024-05-27 유찰

(100%) 26,037,000원

2024-07-08 유찰

(80%) 20,830,000원

2024-08-19 유찰

(64%) 16,664,000원

2024-10-07 진행

(51%) 13,331,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 흑석동 소재 ‘솔티소류지’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답, 자연림 및 단독주택이 혼재하는 시가지주변 농촌지대입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형 완경사지로 자연림 상태입니다.
기호(2): 부정형 완경사지로 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,2): 임야도 상 맹지이나 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다 5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 본건 토지 지상에 생육하는 자연생 입목은 경제적 가치가 희박하여 토지에 포함하여 평가하였으므로 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
나. 본건 기호(2)토지는 공유지분 소유의 토지로서 위치가 특정되어 제시되지 아니한 바 전체 면적을 기준으로 한 평균단가로 지분비율에 의거 감정평가하였으므로 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 제천시 흑석동 소재 ‘솔티소류지’ 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 26,037,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 8,398,685원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.8.10. 개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	102,228,092원	89,810,968원	87.25 %	2.1회
6개월	13건	397,092,312원	206,774,521원	51.89 %	2.8회
12개월	22건	351,052,151원	197,884,899원	56.13 %	2.6회