1) 위치 및 주위환경=본건은 경남 창원시 진해구 여좌동에 소재한 금화골든파크 1층 101호외 5개호와 그 부지로서 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=기호 1-6. 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)경사슬라브지붕 10층 중 1층 101호,102호, 2층 201호,202호,203호,204호로서,외 벽 : 화강석 및 판넬 붙임, 페인트 등 마감내 벽 : 인테리어시공 등 마감창 호 : 샷시 입니다.
4) 이용상태=기호 1,2. 근린생활시설(걸리버샌드위치) 기호 3-6. 근린생활시설(201,202호,203호,204호 : 호별 경계 구분없이 일단의 신생원)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생시설 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건의 대지권으로 이용중인 토지는 2필 일단의 사다리형의 토지로서 대로와 접하고 있습니다.
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건의 대지권으로 이용중인 토지는, 기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 방화지구가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 기호(2)는 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 호별 경계 구분없이 근린생활시설(음식점)로 이용중
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1,2를 칸막이 등 별도의 구분 없이 근린생활시설(현 일반음식점)로, 기호3,4,5,6을 칸막이 등 별도의 구분없이 근린생활시설(음식점)으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경남 창원시 진해구 여좌동에 소재한 금화골든파크 1층 101호외 5개호와 그 부지로서 주위는 아파트 및 근린생활시설 등입니다.서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
