최근본 물건
[대전시 서구 다가구/원룸경매] 대전시 서구 변동중로78번길 12 <2023타경5953>
감정가는 939,516,990원 입니다만 최저입찰가는 657,662,000원 (70% )입니다. 대전광역시 서구 변동중로78번길 12
다가구/원룸 2023 타경 5953
이 물건의 사건번호는 2023타경5953 (대전지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 39 )
진행상태 : 유찰 대전지방법원 4계☎ 470-1804
소 재 지
대전광역시 서구 변동중로78번길 12
지도 보기
사건번호
2023 타경 5953
물건번호
1 물건용도
다가구/원룸
감정평가액
939,516,990원
채 권 자
엠OOO
사건접수일
2023.07.19
최저입찰가
(70%) 657,662,000원 채 무 자
서OOO
개시결정일
2023.07.25
입찰보증금
원
소 유 자
서OOO
배당종기일
2023.10.30
경매청구금
453,892,067원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
399.49㎡(120.85평 )
토지면적
201.20㎡(60.86평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
토지
변동 16-35
대
201.2㎡ (60.86평)
건물
변동중로78번길 12
1층 계단실
15.92㎡ (4.82평)
변동중로78번길 12
2층 다가구
89.29㎡ (27.01평)
변동중로78번길 12
3층 다가구
89.29㎡ (27.01평)
변동중로78번길 12
4층 다가구
89.29㎡ (27.01평)
변동중로78번길 12
5층 다가구
115.7㎡ (35.00평)
2024-05-30
유찰
(100%) 939,516,990 원
2024-07-11
진행
(70%) 657,662,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "내동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상용건물, 단독 및 다가구주택 등이 주를 이루는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 세장형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로와 접하고, 북서측으로는 막다른 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부), 상대보호구역
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물로서(사용승인일 : 2019.11.13)외벽: 자연석 돌붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등창호: 하이샷시창호임.
2) 이용상태=기준시점 현재 다가구주택 등으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=본건 5층은 공부상 근린생활시설이나 현황 주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 건물내부상황은 도면 등을 참고하여 표준적인 이용상황으로 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
303호
2022.11.07
없음
(4OO
401호
2021.03.02
2012.01.26
2023.08.16
65,000,000
없음 2021.02.26~2023.02.25
(4OO
402호
2023.04.28.
2023.04.28.
2023.08.15
5,000,000
없음 2023.04.28.~2024.04.27.
(4OO
403호
2022.10.11.
2022.09.16.
2023.08.10
110,000,000
없음 2022.10.08.~2024.10.08.
(5OO
501호
2022.11.21.
2022.11.21.
2023.08.15
15,000,000
없음 2022.11.19.~2023.11.19.
김OO
402호
2020.09.10
없음
임OO
302호
2022.02.25
없음
(3OO
303호
2022.11.07.
2022.10.12.
2023.09.15
110,000,000
없음 2022.11.05.~2024.11.04.
(3OO
302호
2022.02.25.
2022.02.03.
2023.10.18
80,000,000
없음 2022.02.25.~2024.02.24.
(3OO
301호
2021.07.08.
2021.06.21.
2023.09.11
80,000,000
없음 2021.06.30.~2023.06.30.
(2OO
203호
2020.01.14.
2020.01.14.
2023.08.25
100,000,000
없음 2020.01.14.~현재
(2OO
202호
2022.01.17.
2022.01.06.
2023.09.12
80,000,000
없음 2022.01.18.~2024.01.18.
(2OO
201호
2021.12.13.
2021.11.22.
2023.08.16
80,000,000
없음 2021.12.13.~2023.12.12.
매각물건명세 비고 (301호)이봉석 : 주택임차권등기일은 2023.07.25.임
(401호)정유나 : 주택임차권등기일은 2023.05.15.임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 서구 내동 소재 "내동초등학교" 남측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 13 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
o목록 1번 : 2019. 11. 15. 근저당
o목록 2번 : 2018. 06. 07. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
1,604,813,636원
1,282,022,838원
100 % 1회
6개월
20건
1,564,207,447원
1,245,171,295원
100 % 1.1회
12개월
32건
1,472,740,358원
1,206,114,254원
100 % 1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(14건 )
입찰일 다가구/원룸 대전광역시 서구 동서대로1030번길 4 건물: 594.36㎡(179.79평) 토지: 330.40㎡(99.95평)
사건번호 : 2023 2688 감정가 1,693,919,760 원 1회 ,70% ) 최저가 1,185,744,000 원
입찰일 다가구/원룸 대전광역시 서구 내동 21-41 건물: 595.89㎡(180.26평) 토지: 398.30㎡(120.49평)
사건번호 : 2023 104317 감정가 1,599,829,550 원 2회 ,49% ) 최저가 783,917,000 원
입찰일 다가구/원룸 대전광역시 서구 갈마중로28번길 29
사건번호 : 2023 6628 감정가 899,052,820 원 0회 ,100% ) 최저가 899,052,820 원
입찰일 다가구/원룸 대전광역시 서구 가장로29번길 16
사건번호 : 2023 7515 감정가 1,989,556,320 원 1회 ,70% ) 최저가 1,392,689,000 원
입찰일 다가구/원룸 대전광역시 서구 도마동 113-4 건물: 761.65㎡(230.40평) 토지: 360.30㎡(108.99평)
사건번호 : 2023 113960 감정가 1,730,318,700 원 1회 ,70% ) 최저가 1,211,223,000 원
입찰일 다가구/원룸 대전광역시 서구 괴정동 67-14 건물: 385.73㎡(116.68평) 토지: 241.20㎡(72.96평)
사건번호 : 2023 115614 감정가 1,081,122,600 원 0회 ,100% ) 최저가 1,081,122,600 원
입찰일 다가구/원룸 대전광역시 서구 도마로49번길 9
사건번호 : 2023 6123 감정가 1,220,192,000 원 2회 ,49% ) 최저가 597,894,000 원
입찰일 다가구/원룸 대전광역시 서구 갈마동 1259 건물: 581.08㎡(175.78평) 토지: 215.80㎡(65.28평)
사건번호 : 2023 6611 감정가 946,205,120 원 1회 ,70% ) 최저가 662,344,000 원
입찰일 다가구/원룸 대전광역시 서구 도마동 103-21 건물: 657.11㎡(198.78평) 토지: 431.10㎡(130.41평)
사건번호 : 2023 113021 감정가 1,888,057,790 원 1회 ,70% ) 최저가 1,321,640,000 원
입찰일 다가구/원룸 대전광역시 서구 괴정동 127-42 건물: 516.49㎡(156.24평) 토지: 256.40㎡(77.56평)
사건번호 : 2023 8242 감정가 1,627,198,260 원 0회 ,100% ) 최저가 1,627,198,260 원
입찰일 다가구/원룸 대전광역시 서구 도안동 1330 건물: 397.12㎡(120.13평) 토지: 264.90㎡(80.13평)
사건번호 : 2023 104607 감정가 1,175,533,000 원 0회 ,100% ) 최저가 1,175,533,000 원
입찰일 다가구/원룸 대전광역시 서구 도마동 64-14 건물: 415.13㎡(125.58평) 토지: 219.20㎡(66.31평)
사건번호 : 2023 613 감정가 964,673,380 원 1회 ,70% ) 최저가 675,271,000 원
입찰일 다가구/원룸 대전광역시 서구 둔산동 2069 건물: 343.68㎡(103.96평) 토지: 224.80㎡(68.00평)
사건번호 : 2023 8860 감정가 1,216,482,560 원 1회 ,70% ) 최저가 851,538,000 원
입찰일 다가구/원룸 대전광역시 서구 갈마동 349-14 건물: 537.67㎡(162.65평) 토지: 265.60㎡(80.34평)
사건번호 : 2023 651 감정가 1,269,875,510 원 1회 ,70% ) 최저가 888,913,000 원
[서구 변동 다가구/원룸] 대전시 서구 변동중로78번길 12 경매컨설팅 <2023타경5953> 대전시 다가구/원룸 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경5953 (대전지방법원)입니다
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