언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 대전시 중구 태평로 77,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원(2023타경113373)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 290,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 203,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 태평동 소재"신평초등학교"북동측 인근에 위치하는「삼부아파트제22동 제9층 제91호로서, 주위는 아파트단지, 각급 학교시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위여건은 보통인편임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제9층 제91호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 주변으로 중로 및 소로에 각각 접하며 단지내 도로 상태는 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계확확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유면적은 31.511평(104.17㎡)이나 집합건축물대장상80.602㎡로서 전유면적이 상이하며, 본건 평가에 있어 집합건축물대장을 기준으로 면적사정하여 평가하였음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대내역은 미상임. - 이해관개인의 부재로 내부확인이 곤란하여 일반적인 아파트의 표준적인 상태를 기준으로 평가하였음. - 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유면적은 31.511평(104.17㎡)이나 집합건축물대장 상 80.602㎡로서 전유면적이 상이하며, 본건 평가에 있어 집합건축물대장을 기준으로 면적사정하여 평가하였으니, 추후 등기사항전부증명서상 전유면적을 정리 할 필요가 있는 것으로 사료되는바, 경매진행시 별도의 조치를 취하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-26입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 중구 태평동 소재"신평초등학교"북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.02. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
