본 건은 전라남도 목포시 해동마을길 10 (양동,1동)에 위치한 주택(으)로
소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 공유물분할을위한경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.11.17 압류(목록1)
2015.09.15 압류(목록2)
2021.08.31 압류(목록3)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 33,821,620원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 12,122,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 양동 소재 "목포정명여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 점포 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 사다리형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 필지 북서측으로 노폭 약 2-3미터의 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 1-2미터의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지는 현황상 일부 도로 등으로 이용중인 것으로 사료되나, 지적경계가 불분명하고 전체면적 대비 미미하여 이에 구애없이 감정평가 하였는바 경매진행시 인접토지와의 정확한 경계위치, 경계지점의 이용상황 등은 지적측량을 통하여 명확히 재확인하시기 바랍니다.
1) 건물의 구조=1-가, 3-나) 목조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 시멘몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 시멘몰탈위페인팅, 벽지 마감 등. 창 호 : 새시창호구조 입니다.
2) 이용상태=1-가, 3-나) 단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=1-가, 3-나) 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
5) 공부와의 차이=본건(1-가, 3-나) 건물은 공부상 구조 및 지붕이 “목조 스레이트지붕” 으로 등재되어 있으나 현황상 “목조 및 조적조 스레이트위 강판지붕” 입니다. 본건(1-가) 건물은 현황상 타인소유의 인접필지(양동 140-22번지, 대성동 217-28번지)를 일부 점유하여 이용중에 있는바 경매진행시 인접토지와의 정확한 경계위치, 경계지점의 이용상황 등은 지적측량을 통하여 명확히 재확인하시기 바랍니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록 1. 인접필지(양동 140-22번지, 대성동 217-28번지)를 일부 점유하여 이용중
- 지적경계가 불분명하여 정확한 측량 필요
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(1,3) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
-제시외건물-
(ㄱ):조적조 강판지붕 단층 다용도실
(ㄴ):조적조 슬라브 및 판넬지붕 단층 화장실
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 목포시 양동 소재 "목포정명여자고등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
