1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 문무대왕면 장항리 소재 "장항리사지" 남서측 인근에 위치하고 있습니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근가능하나, 제반 교통의 편의도는 다소 불편한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=남동측 하향 완경사 지대의 부정형의 토지로서 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장 임도와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 본건 임지상 및 인접필지와의 경계선상에 연고자 미상의 분묘 수 기가 소재하고 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 입목포함
2. 연고자 미상의 분묘가 수기 존재하고 있으며, 분묘기지권 성립할 여지 있음.
2. 본 건 토지인근까지 차량접근 가능하나, 제방교통 편의도 다소 불편함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-07-30입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 문무대왕면 장항리 소재 "장항리사지" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.5.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
