최근본 물건
[경기도 광주시 다세대/빌라경매] 경기도 광주시 이배재로 325-51, <2023타경61191>
감정가 192,000,000원 인 경기도 광주시 이배재로 에 있는 다세대/빌라 물건입니다.4회 유찰최저입찰가는 65,856,000원 이군요.34% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경61191 이며
입찰일은
이 물건의 사건번호는 2023타경61191 (수원지방법원 성남지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
유찰 수원지방법원 성남지원 4계☎ 031-734-7007
소 재 지
경기도 광주시 이배재로 325-51, 2층202호
지도 보기
사건번호
2023 타경 61191
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
192,000,000원
채 권 자
사건접수일
2023.08.02
최저입찰가
(34%) 65,856,000원 채 무 자
개시결정일
2023.08.11
입찰보증금
원
소 유 자
배당종기일
2023.10.16
경매청구금
0원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
54.86㎡(16.60평 )
토지면적
60.28㎡(18.23평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
이배재로 325-51
624.0 분의 60.28
60.279㎡ (18.23평)
건물
이배재로 325-51
2층202호 철근콘크리트구조
54.86㎡ (16.60평)
2024-06-03
유찰
(100%) 192,000,000 원
2024-07-08
유찰
(70%) 134,400,000 원
2024-08-12
유찰
(49%) 94,080,000 원
2024-09-13
유찰
(34%) 65,856,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "광주시농업기술센터" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (경사지붕)지붕 4층 건 내 2층 202호로서,외벽 : 치장벽돌 마감 등창호 : 샤시창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임(별첨 "내부구조도" 참조).
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 5미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역),배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.- 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부육안확인이 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 확인하였으므로 경매진행시 참고 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
202호 전유부분 전부
2020.12.02.
2020.10.26.
150,000,000
있음 2020.10.23.부터
매각물건명세 비고 김수진 : 김수진은 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.12.29.임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 목현동 소재 "광주시농업기술센터" 서측 근거리에 위치합니다 . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.22.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
79건
252,932,278원
160,865,837원
63.49 % 2.2회
6개월
123건
239,519,919원
153,814,451원
64.02 % 2.1회
12개월
195건
239,994,615원
153,935,305원
64.02 % 2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 퇴촌면 천진암로 515-7, 101동 2층203호 (로즈하우스)
사건번호 : 2023 61603 감정가 183,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 128,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 오포로171번길 17-86, 비동 1층101호 (능평동,딜라이트빌)
사건번호 : 2023 61795 감정가 280,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 137,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 새말길167번길 7-4, 103동 1층102호 (신현동,현대그린빌)
사건번호 : 2023 61207 감정가 194,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 66,542,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 상태길 72번길 27, 2층201호
사건번호 : 2023 62705 감정가 245,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 171,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 역동로 26-7, 비동 5층502호
사건번호 : 2024 50211 감정가 270,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 270,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 새말길 338-19, 112동 3층303호 (신현동,베르디움)
사건번호 : 2023 65919 감정가 389,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 190,610,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 도척면 도척로 376-18, 디동 3층302호 (해피네스트)
사건번호 : 2024 53388 감정가 222,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 155,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 초월읍 경충대로 865-41, 108동 1층102호 (더프라임)
사건번호 : 2020 9215 감정가 251,044,000 원 2회 ,49% ) 최저가 123,012,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 오포로448번길 14-23, 디동 2층202호 (문형동,휴캐슬)
사건번호 : 2022 60382 감정가 234,000,000 원 10회 ,49% ) 최저가 114,660,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 문화로 73, 4층402호 (경안동,유진펠리스)
사건번호 : 2023 57796 감정가 259,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 30,471,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 삼동 160-6, 1,2,3,4층101호 건물: 1,985.32㎡(600.56평) 토지: 3,781.00㎡(1,143.75평)
사건번호 : 2023 127 감정가 9,025,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 3,095,575,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 상태길118번길 4-2, 201동 301호
사건번호 : 2023 61559 감정가 288,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 69,149,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 496-5 삼우빌라 비동 3층302호 건물: 76.05㎡(23.01평) 토지: 64.84㎡(19.61평)
사건번호 : 2023 5931 감정가 155,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 75,950,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 초월읍 진새골길 43-38, 복수층101호
사건번호 : 2023 66752 감정가 390,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 191,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 초월읍 진새골길 43-38, 복수층102호
사건번호 : 2023 66752 감정가 395,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 193,550,000 원
[광주시 목현동 다세대/빌라] 경기도 광주시 이배재로 325-51, 2층202호 경매상담 <2023타경61191> 경기도 다세대/빌라 경매
[광주시 목현동 다세대/빌라] 경기도 광주시 이배재로 325-51, 2층202호 경매상담 <2023타경61191> 경기도 다세대/빌라 경매
[광주시 목현동 다세대/빌라] 경기도 광주시 이배재로 325-51, 2층202호 경매상담 <2023타경61191> 경기도 다세대/빌라 경매
[광주시 목현동 다세대/빌라] 경기도 광주시 이배재로 325-51, 2층202호 경매상담 <2023타경61191> 경기도 다세대/빌라 경매
[광주시 목현동 다세대/빌라] 경기도 광주시 이배재로 325-51, 2층202호 경매상담 <2023타경61191> 경기도 다세대/빌라 경매
[광주시 목현동 다세대/빌라] 경기도 광주시 이배재로 325-51, 2층202호 경매상담 <2023타경61191> 경기도 다세대/빌라 경매
[광주시 목현동 다세대/빌라] 경기도 광주시 이배재로 325-51, 2층202호 경매상담 <2023타경61191> 경기도 다세대/빌라 경매
[광주시 목현동 다세대/빌라] 경기도 광주시 이배재로 325-51, 2층202호 경매상담 <2023타경61191> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경61191 (수원지방법원 성남지원)입니다
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