[안성시 금광면 토지/전] 경기도 안성시 금광면 사흥리 298 경매상담 <2023타경1942> 경기도 토지/전 경매

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[경기도 안성시 토지/전경매] 경기도 안성시 금광면 사흥리 <2023타경1942>

감정가 21,840,000원인 경기도 안성시 금광면에 있는 토지/전 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 15,288,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 평택지원 2023타경1942이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1942 (수원지방법원 평택지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 평택지원 1계 ☎ 650-3164
소 재 지	경기도 안성시 금광면 사흥리 298 지도 보기				수원지방법원 평택지원 1계 ☎ 650-3164
사건번호	2023 타경 1942	물건번호		물건용도	토지/전
감정평가액	21,840,000원	채 권 자	정OOO	사건접수일	2023.05.10
최저입찰가	(70%) 15,288,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.05.11
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일
경매청구금	115,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	195.00㎡(58.99평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	사흥리 298	전	195㎡ (58.99평)

진행	(입찰26일전)

2024-06-03 유찰

(100%) 21,840,000원

2024-07-22 진행

(70%) 15,288,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 금광면 사흥리 소재 "사간마을회관" 북측 근거리에 위치하며,주위는 자연림, 농경지 등으로 이루어진 산림지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 일반 대중교통 이용편은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 급경사 및 완경사 자연림이며, 소유자미상의 분묘가 소재함.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 보전산지, 임업용산지, 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상 및 인접지와의 경계 부근에 소유자미상의 제시외분묘 수기가 소재함.
(항공사진 참조)
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 미상임.
②기 타 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 2. 지목이 '전'이나 오랫동안 농사를 짓지않고 묵힌 토지로 잡풀이 무성한 상태로 현황 맹지 상태임. 3. 서측으로 지적도상 도로(사흥리 산 234)에 접해 있음.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 임야는 길죽한 형상으로서 몹시 가파른 형상임(약 20도 내지 40도 각도) - 카카오맵 등고선 기준 해발 120미터에서 시작하여 본건 임야 정상부 능선은 해발 240미터임. - 임야 구석구석 초목이 울창하고, 계곡면이 아닌 능선 부분에 분묘 2기가 존재하며, 과거 분묘가 있던 자리로 추정되는 2곳(카카오맵 항공사진상으로는 봉분 2기가 존재하였음)은 봉분 없이 평탄화되어 있고 연고자 확인 공고문이 나뭇가지에 부착되어 있음. - 분묘 2기 중 1기는 본건 임야 중 가장 높은 능선 바로 아래에 위치하고 있고, 나머지 1기는 본건 임야 내부 영역 중 묘역을 위해 별도의 지번으로 분필된 `사흥리 산25-3`의 분묘 1기 바로 아래에 위치함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 안성시 금광면 사흥리 소재 "사간마을회관" 북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 8. 9. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	331,736,110원	292,766,843원	88.22 %	1.7회
6개월	16건	264,911,678원	196,616,924원	74.24 %	1.8회
12개월	32건	217,419,599원	179,449,887원	82.49 %	1.2회