2023타경107045
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로 감정가 1,080,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 864,000,000원으로
부산지방법원 부산동부지원 경매2계 전화 :☎ 780-1422에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 미포항 북동측 인근, 미포오거리 남동측 인근의 달맞이길 북동측에 인접 위치한 달맞이경동메르빌 101동 3층 302호이며, 주위는 아파트단지,이면도로변의 점포, 소규모 공동주택 등으로 이루어져 있는 달맞이길에 있어 주거환경 보통임.
2) 교통상황=소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트(스레톤)지붕 17층 건물 내 3층 302호로서,·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지의 약 6미터 포장도로로 나뉘어진 각각 장방형에 유사한 토지로 남서하향 경사지에 평탄하게 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 있는 기호(2)는 남서측으로 약 16미터 폭의 달맞이길에 접하고, 북동측으로 약 6미터의 포장도로로 출입하며, 남동측으로도 약 4미터 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 경관지구(일반경관지구), 지구단위계획구역(중동2 지구단위계획구역(최초2000.4.14.)), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역(2018.2.21.), <추가기재>특별계획구역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 남서향, 계단식으로 지하주차장시설 되어있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 중동 소재 미포항 북동측 인근, 미포오거리 남동측 인근의 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,080,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 155,000,602원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2004.10.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
