[군산시 소룡동 토지/대지] 전라북도 군산시 소룡동 1392-8 경매컨설팅 <2023타경26217> 전라북도 토지/대지 경매

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[전라북도 군산시 토지/대지경매] 전라북도 군산시 소룡동 1392-8 <2023타경26217>

2023타경26217
전주지방법원 군산지원의 경매 목적물로 감정가 47,700,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 로 되어 16,361,000원으로
전주지방법원 군산지원 경매1계 전화 :☎ 063-450-5161에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

이 물건의 사건번호는 2023타경26217 (전주지방법원 군산지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 18일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				전주지방법원 군산지원 1계 ☎ 063-450-5161
소 재 지	전라북도 군산시 소룡동 1392-8 지도 보기				전주지방법원 군산지원 1계 ☎ 063-450-5161
사건번호	2023 타경 26217	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	47,700,000원	채 권 자	추OOO	사건접수일	2023.11.08
최저입찰가	(34%) 16,361,000원	채 무 자	추OOO	개시결정일	2023.11.10
입찰보증금	원	소 유 자	추OOO	배당종기일	2024.02.06
경매청구금	3,000,000원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	106.00㎡(32.07평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	소룡동 1392-8	대	106㎡ (32.07평)

진행	(입찰18일전)

2024-06-03 유찰

(100%) 47,700,000원

2024-07-15 유찰

(70%) 33,390,000원

2024-08-26 유찰

(49%) 23,373,000원

2024-10-07 진행

(34%) 16,361,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 군산시 소룡동 소재 "전북외국어고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1) 세로장방형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "주거나지" 상태임.
4) 인접 도로상태=대상물건 북서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-06)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 대상 토지 지상에 후첨"사진용지"와 같이 소유자 미상의 밭작물 등이 식재되어 있으나, 별도의 가치가 희박하여 감정평가외 하고 이는 일시적 이용상황으로 토지에 미치는 영향이 미미하여 토지는 이에 구애 없이 정상평가함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
공부상 대지이나 현황은 전, 감정은 주거나지

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 공부상 `대지` 이나 현황은 `전` 으로 경작하고 있는 것으로 보임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 전라북도 군산시 소룡동 소재 "전북외국어고등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 버스승강장.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 47,700,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 3,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.08.01. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	65,486,237원	41,776,633원	63.08 %	1.2회
6개월	10건	94,781,322원	61,765,970원	64.89 %	1.1회
12개월	29건	111,243,471원	75,773,701원	67.57 %	0.9회