1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 대소면 대풍리 소재 "대소산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 산업단지, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건(1),(2),(3): 3필 일단의 대체로 부정형의 토지로 "토목공사 중단 토지 등" 임. 본건(4),(5): 2필 일단의 대체로 부정형의 토지로 "토목공사 중단 토지 및 일부 도로 등" 임.
4) 인접 도로상태=별첨 "지적 개황도" 참조. 본건(1),(2),(3): 본건 남동측으로 지적상 도로 및 구거, 인접토지상에 소재하는 노폭 3미터 내외의 포장도로로 진출입함. 본건(4),(5): 본건 일부가 도로 이며, 북서측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로와 연계됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=출처: 토지이용계획확인서. 본건(1); 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>"본건(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본건(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업생산용지<산림법>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=본건(1): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "토목공사 중단 토지 등" 임. 본건(2): 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "토목공사 중단 토지 등" 임. 본건(3): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "토목공사 중단 토지 등" 임. 본건(4): 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "토목공사 중단 토지 및 일부 도로 등" 임. 본건(5): 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "토목공사 중단 토지 및 일부 도로 등" 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
목록 1 공부상 지목은 임야이나 현황은 토목공사 중단 토지 등임.
목록 2 공부상 지목은 전이나 현황은 토목공사 중단 토지 등임.
목록 3 공부상 지목은 임야이나 현황은 토목공사 중단 토지 등임.
목록 4 공부상 지목은 전이나 현황은 토목공사 중단 토지 및 일부 도로 등임.
목록 5 공부상 지목은 임야이나 현황은 토목공사 중단 토지 및 일부 도로 등임.
목록 2, 4 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰
요망), 원상회복의무를 부담할 수 있음(별지 사실조회서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목적물 1번에 일부 공장용지로 이용중이나 경계가 불분명하므로
측량을 요함.
나. 목적물 2번,4번은 현황상 묵전임.
다. 목적물 4번,5번은 일부 콘크리트 포장된 도로로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 음성군 대소면 대풍리 소재 "대소산업단지" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
