본 건은 충청북도 충주시 대소원면 대소원로 108,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 문OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014.01.08. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 29,200,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 23,360,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 대소원면 대소리 소재 "대소원면행정복지센터" 남측 인근에 위치하고 있는 "한영아파트" 제7동 5층 514호,5층 515호 및 제8동 5층 511호이며,주위는 면사무소 소재지내 상가지대,주택지대가 혼재하여 형성된 지역으로서 주거용으로서의 주위환경은보통임.
2) 교통상황=본건이 소재한 아파트단지까지 차량접근이 가능하며, 면사무소 소재지 내에 위치하여 인근에버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 보통임,
3) 건물의 구조=본건 기호1,2,3 아파트는 1992.12.22자로 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건내 5층 514호,5층 515호 및 5층 511호로서외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=기호1:아파트(원룸1,주방,화장실,현관,발코니 등)로 이용중임. 기호2:아파트(원룸1,주방,화장실,현관,발코니 등)로 이용중임. 기호3:아파트(원룸1,주방,화장실,현관,발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기호1,2,3 각각 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비, 급.배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 소재하는 아파트단지는 5필지 토지로 구성되어 있으며,단지의 형상은 사다리형으로서아파트 7개동 및 단지내 상가건물,부대시설 건물 부지로 이용하고 있음.
7) 인접 도로상태등=본건이 소재하는 단지는 5필지의 토지로 되어 있으며,북동측으로 왕복2차선, 북서측으로 소로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 보？임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=132-8: 도시지역,제2종일반주거지역,중로2류(폭 15m-20m)(중로2-대소23)(접함),소로3류(폭 8m 미만)(소로3-대소45)(접함),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
2015.06.15
2023.10.19
1,000,000 [월]150,000
없음
2015.05.09.부터 거주중
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 충주시 대소원면 대소리 소재 "대소원면행정복지센터" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.01.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
