1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀일초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.
4) 인접 도로상태=공부상 맹지이며, 북측으로 노폭 약 2-3미터 시멘트 포장 진입로 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획 심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=기호(1) 벽돌구조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 단층 건물로서,외벽: 드라이비트 등,내벽: 벽지 마감 등,바닥: 강마루 등,창호: PVC샷시 창호 등임.
2) 이용상태=단독주택임.
3) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=㉠ 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 및 다용도실 약 16.0㎡
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
하귀2길 44-14(방4칸 전부)
2022.12.29.
2023.06.01
2023.09.21
32,000,000원
없음
2022.12.30.~2024.12.30
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각.
2.제시외 건물(1-1)매각 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(하귀2길 44-14) 제시건물(상세사항은 별첨 건축물대장 참조)
벽돌구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 단층 단독주택
·제시외 건물
ㄱ.경량철골조 판넬지붕 단층 세탁실(`제시건물`남측에 접하여 소재)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함
-소재지2.(하귀1리 322) 대지(위 소재지1.의 부지로 이용 중)
-소재지3.(하귀1리 321) 전(휴경 상태)
-소재지4.(하귀1리 138-10) 대지(나대지 상태이며, 주차장으로 이용 중)
-소재지5.(하귀1리 318-1) 전(휴경 상태)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀일초등학교" 북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 판넬지붕. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 6. 20.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
