오늘은 울산시 북구 덕곡길 18,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경8350 부동산임의경매사건이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 118,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 82,600,000원입니다.
건물면적은 84.73㎡(25.63평)입니다. 토지면적은 55.30㎡(16.73평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재"천곡마을회관" 북측 인근에 위치한"천곡웰빙아파트 101동 2층 204호이며, 부근일대는 농경지,단독주택,근린생활시설등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 2층 204호 로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 ; 샷시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역= 위생설비, 난방설비,소화전설비,승강기설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 대체로 평탄한 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역,자연취락지구,성장관리계획구역,소로3류 (폭 8m 미만)(접함),가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,사방지<사방사업법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
건물 전부
2021.05.20.
2021.05.20.
2023.11.03
25,000,000 [월]300,000
없음
2020.04.17.부터 2022.04.16.까지 후(묵시적 연장)
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 한 개동만 소재하는 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 북구 천곡동 소재"천곡마을회관" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.06.08.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
