★ 위치 : 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 367-2
★ 유형 : 토지/전
★ 사건번호 : 2023 타경 5829
★ 집행법원 : 창원지방법원 경매1계
감정가는 293,540,000원입니다. 최저입찰가는 120,234,000원(41%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 소재 "현천마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상까지 차량접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상 토지는 사다리형의 남측 하향한 완경사의 전(과수원)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조), 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조), 도시개발구역, 배출시설설치제한지역(폐수), 공장설립승인지역(1호).
6) 제시목록 외의 물건=대상 토지 지상에 제시외 수목(감나무)이 다수 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제시외 수목(감나무 약 40주) 포함. 과수원으로 이용중이며 맹지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
단감나무 과수원으로 이용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상 토지는 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 소재 "현천마을회관" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.07.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
