[장성군 삼서면 토지/임야] 전라남도 장성군 삼서면 수양리 산64 경매상담 <2023타경83463> 전라남도 토지/임야 경매

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토지(전)
제주시 한경면 신창리





[전라남도 장성군 토지/임야경매] 전라남도 장성군 삼서면 수양리 <2023타경83463>

이번에 소개해드릴 경매물건은 전라남도 장성군 삼서면 수양리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 광주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경83463 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 15일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				광주지방법원 4계 ☎ 062-239-1614
소 재 지	전라남도 장성군 삼서면 수양리 산64 지도 보기				광주지방법원 4계 ☎ 062-239-1614
사건번호	2023 타경 83463	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	2,168,900원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.12.05
최저입찰가	(70%) 1,518,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.12.06
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2024.02.26
경매청구금	13,040,254원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지지분매각	건물면적		토지면적	264.50㎡(80.01평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	수양리 산64	임야	264.50㎡ (80.01평) 6분의 1 지분전부

진행	(입찰15일전)

2024-06-04 유찰

(100%) 2,168,900원

2024-07-16 진행

(70%) 1,518,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 장성군 삼서면 수양리 소재 <중수마을> 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 자연취락 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 군단위 면지역에 외곽으로 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 완경사지이며, 토지임야 및 분묘임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

지상에 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음.

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한). 지상에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재함 맹지임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 장성군 삼서면 수양리 소재 <중수마을> 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.04.25.압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	257,336,290원	124,729,975원	48.25 %	3회
6개월	5건	207,116,096원	101,523,980원	48.79 %	2.4회
12개월	14건	145,021,299원	79,959,479원	54.48 %	2.4회