1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 1층 101호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. (공부상은 사무소)
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필1단의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 포장 소로 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역(남부교욱청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시남부교욱지원청 학생건강안전과-2171(2012.03.21))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=공부상 사무소이나 현황 주거용(다세대주택)으로 이용중에 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 사무소이나 현황 주거용(다세대 주택)으로 이용중에 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천남부초등학교 및 주안3동 행정복지센터가 있음.
- 본건 부동산의 현황은 호실 표시가 되어 있지 않으나 1층에는 세대출입문이 1곳 밖에 없고 2층에는 201호, 202호가 위치해 있어 1층에 있는 세대출입문을 101호로 보고 현황조사를 함(우편함에는 101호 표시가 됨).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-05입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.2.21.근저당권
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