1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 지하철 인천1호선 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하면 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 "간석오거리역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건내 제13층 제102동1302호로서, (사용승인일: 2017-06-15) 외벽: 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 약 30미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구 , 중심지미관지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>에 해당함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2021.8.17.
2021.8.18.
2023.09.18
70,000,000
없음
2021.6.17.~2023.6.17.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산 현황상 표시는 101동(소독안내문에는 1동으로 표시), 102동(소독안내문에는 2동으로 표시)으로 되어 있었고, 공동출입구도 따로 있었음.
-본건 부동산의 공부상 표시와 현황상 표시가 일치하지 않는 것 같음.
-전입세대확인서에 나와 있는 102동 1302호 현황을 조사함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 간석동 소재 지하철 인천1호선 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.9.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
