[의정부시 금오동 근린상가] 경기도 의정부시 동일로 713, 1층101호 경매상담 <2023타경5727> 경기도 근린상가 경매

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[경기도 의정부시 근린상가경매] 경기도 의정부시 동일로 713, <2023타경5727>

경기도 의정부시 동일로 713,에 위치한 상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 60.80㎡(18.39평)입니다. 토지면적은 31.27㎡(9.46평)입니다.
사건번호는 2023타경5727이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 773,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 541,100,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경5727 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 23일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 1계 ☎ 031-828-0321
소 재 지	경기도 의정부시 동일로 713, 1층101호 (금오동,을지타워) 지도 보기				의정부지방법원 1계 ☎ 031-828-0321
사건번호	2023 타경 5727	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	773,000,000원	채 권 자	유OOO	사건접수일	2023.09.27
최저입찰가	(70%) 541,100,000원	채 무 자	윤OOO	개시결정일	2023.10.04
입찰보증금	원	소 유 자	오OOO	배당종기일	2023.12.20
경매청구금	595,255,146원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	60.80㎡(18.39평)	토지면적	31.27㎡(9.46평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	동일로 713	4481.4 분의 31.27	31.27㎡ (9.46평)
건물	동일로 713	1층101호 (금오동,을지타워) 철근콘크리트구조	60.8㎡ (18.39평)

진행	(입찰23일전)

2024-06-05 유찰

(100%) 773,000,000원

2024-07-10 진행

(70%) 541,100,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "을지타워" 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 아파트단지 등이 주를 이루는 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 1층 제101호로서, 외벽 : 치장 대리석마감, 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 평지로 주상용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로, 본건 동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로, 본건 남측으로 노폭 약 4-5 미터 내외의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2017-12-22), 대로1류(폭 35m-40m)(2021-09-29)(대로1-2호선(우정지구 변경))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-30)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))
9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO	101호	2022.06.27.(사업자)	2023.05.08.	2023.12.22	20,000,000 [월]1,500,000	없음	2022.06.30. ~ 2024.06.30.
매각물건명세 비고		김은주(끼니김밥) : 배당요구종기이후 권리신고

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 별관 단층건물에 소재하고 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-10입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 의정부시 금오동 소재 "을지타워" 단지내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.10.28. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	316,500,000원	264,001,783원	83.54 %	1회
6개월	7건	590,108,486원	418,889,589원	70.85 %	1.3회
12개월	9건	958,033,553원	770,359,680원	80.38 %	1.2회