1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양일고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형 토지로서, 묵전상태 및 일부 송전선 철탑부지, 일부 타인점유(주택 일부)로 이용중임. 기호(2): 부정형 토지로서, 묵전상태임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지이나, 본건 기호(1) 일부를 포함한 폭 약 3m의 비포장 현황도로로 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역500m내), 개발제한구역(2023-04-28), 과밀억제권역, [추가기재사항] 해당지번 중 162㎡ 전원개발사업구역〈전원개발촉진법〉「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역500m내), 개발제한구역(2023-04-28), 과밀억제권역임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 물건 ㉠,㉡ 및 ㉢(타인점유부분에 소재)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대미상임. 2) 기호(1) 토지의 일부는 송전선 철탑부지 및 선하지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 토지의 지목이 전이나 현황은 일부는 종류를 알수 없는 작물을 재배한 흔적이 있고, 일부는 도로로 이용중인 것으로 보이고, 일부에 제시외 비닐하우스 2동과 제시외 송전탑이 소재하고 있음
2. 목록2 토지의 지목이 전이나 현황은 잡목과 수풀이 우거진 노지형태로 있으며, 일부는 도로로 이용중인 것으로 보임
3. 각 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-07-10입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양일고등학교" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록1 을구1번 지상권등기(1990.4.19.등기), 한국전력공사(지상권자)"
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.17.근저당
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