1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "두루고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반교통 여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1): 세장형의 평지로서 주거나지 상태임. 기호2-10): 부정형·세장형·사다리형의 평지로서, 블록형 주택단지내 도로·주차장·공원·마을공동시설 등 부속토지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=주택단지 주출입구가 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 주택단지내로 로폭 약 7미터의 블록포장도로가 개설되어있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,3,5∼7,9) 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2,10) 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호4) 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호8) 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지中 기호10) 지상에 공부상 등재된 건물[구조 및 주용도: 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 제1종근린생활시설(마을공동시설), 연면적: 110.04㎡, 사용승인일자: 2020.08.14]이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록 1은 주거나지 상태
-목록 2~10은 주택단지 내의 도로 및 주차장, 공원, 마을공동시설 등 부속 토지로 이용중
-목록 10 지상의 제시외 건물은 매각제외
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 고운동 소재 "두루고등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종전용주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
