최근본 물건
[충청남도 천안시 근린상가경매] 충청남도 천안시 동남구 청수4로 <2023타경6405>
이 물건의 사건번호는 2023타경6405 (대전지방법원 천안지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
입 찰 일
입찰 15 )
진행상태 : 유찰 대전지방법원 천안지원 5계☎ 041-551-2111
소 재 지
충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 1층102호
지도 보기
사건번호
2023 타경 6405
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
879,000,000원
채 권 자
더OOO
사건접수일
2023.12.13
최저입찰가
(70%) 615,300,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.12.14
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2024.03.18
경매청구금
566,237,744원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
55.22㎡(16.70평 )
토지면적
11.85㎡(3.58평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
청수4로 18
992.2 분의 11.8511
11.851㎡ (3.58평)
건물
청수4로 18
1층102호 철근콘크리트구조
55.22㎡ (16.70평)
2024-06-05
유찰
(100%) 879,000,000 원
2024-07-17
진행
(70%) 615,300,000 원
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 “대전지방법원 천안지원” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건동까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하3층 지상9층 건물 내 1층 102호로서,외 벽 : 돌붙임 및 강화유리 마감 등,내 벽 : 인테리어 마감 등임.
4) 이용상태=근린생활시설(월남선생)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 시스템에어컨설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복6차선 포장도로, 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
2017.7.5.
2023.12.28
50,000,000
있음 2017.6.30.~
매각물건명세 비고 정석민 : 정석민: 계약서상 월세는 3,000,000원(부가세 별도)이나 임차인 정석민은 2,600,000원(부가세 별도, 세금계산서 제출)이라고 주장함.
2023. 12. 28. 임차인으로 권리신고 및 배당요구를 하였으나 2024. 3. 15. 배당요구신청철회서를 제출함.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원 입니다. 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 “대전지방법원 천안지원” 남서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 10. 8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
460,606,575원
342,505,001원
74.35 % 1회
6개월
3건
447,737,717원
324,670,000원
72.48 % 1.3회
12개월
24건
1,354,572,020원
795,803,509원
79500 % 2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 청수11로 16, 4층402호
사건번호 : 2023 113518 감정가 590,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 590,000,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 청수11로 16, 4층403호
사건번호 : 2023 113518 감정가 503,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 503,000,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 청수11로 16, 4층404호
사건번호 : 2023 113518 감정가 4,892,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 4,892,000,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 2층202호
사건번호 : 2024 100939 감정가 1,085,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 759,500,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 2층203호
사건번호 : 2024 100939 감정가 904,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 632,800,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 2층204호
사건번호 : 2024 100939 감정가 688,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 481,600,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 풍세로 798, 2층206호 (청당동,코르지아)
사건번호 : 2023 101577 감정가 668,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 229,124,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 422-19 2층201호 건물: 162.69㎡(49.21평) 토지: 230.49㎡(69.72평)
사건번호 : 2023 5938 감정가 175,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 122,500,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 6층601호
사건번호 : 2023 6412 감정가 701,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 343,490,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 6층603호
사건번호 : 2023 6412 감정가 674,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 330,260,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 6층605호
사건번호 : 2023 6412 감정가 899,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 440,510,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성5길 62, 지하층비02호 (제일아이조움프라자)
사건번호 : 2023 6320 감정가 1,069,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 748,300,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 풍세로 798, 1층127호 (청당동,코르지아)
사건번호 : 2023 101584 감정가 890,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 623,000,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 풍세로 798, 3층308호 (청당동,코르지아)
사건번호 : 2023 101584 감정가 160,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 112,000,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 풍세로 798, 3층310호 (청당동,코르지아)
사건번호 : 2023 101584 감정가 230,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 161,000,000 원
[천안시 동남구 근린상가] 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 경매대행 <2023타경6405> 충청남도 근린상가 경매
[천안시 동남구 근린상가] 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 경매대행 <2023타경6405> 충청남도 근린상가 경매
[천안시 동남구 근린상가] 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 경매대행 <2023타경6405> 충청남도 근린상가 경매
[천안시 동남구 근린상가] 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 경매대행 <2023타경6405> 충청남도 근린상가 경매
[천안시 동남구 근린상가] 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 경매대행 <2023타경6405> 충청남도 근린상가 경매
[천안시 동남구 근린상가] 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 경매대행 <2023타경6405> 충청남도 근린상가 경매
[천안시 동남구 근린상가] 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 경매대행 <2023타경6405> 충청남도 근린상가 경매
[천안시 동남구 근린상가] 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 경매대행 <2023타경6405> 충청남도 근린상가 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6405 (대전지방법원 천안지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
