1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 호계동 소재 "농소중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,다가구주택,근린생활시설 및 나지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 일반적인 제반교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,2):세장형의 토지로 자체지면 평탄한 나지(일시적 전으로 이용)입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,2):남서측으로 폭 약 8미터의 도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2):환지계획도상 제2종일반주거지역.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=1)일련번호(1,2) 토지는 제시목록상 "호계동 570-23번지 전 417㎡(일련번호1), 호계동 570-27번지전 416㎡(일련번호2)"이나 현재는 구획정리되어 "호수지구 22블럭 11-1놋트 207.1㎡(일련번호1) ,호수지구 22블럭 11놋트 207㎡(일련번호2)"로 환지되었으며,면적사정은 환지예정지 지정설명서상권리면적(환지면적)을 기준으로 평가하였습니다. 2)일련번호(1,2)는 제시목록상 지목이 "전"이나 현황은 "대"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.제시목록상 "호계동 570-27번지 전 416㎡"이나 현재는 구획정리되어 "호수지구 22블럭 11놋트 207㎡"로 환지되었으며, 면적사정은 환지예정지 지정설명서상 권리면적(환지면적)을 기준으로 평가하였음(별첨 환지예정지지정설명서 및 환지계획도 각 참고)
2. 제시목록상 지목이 "전"이나 현황은 "대"이며 인접 토지와 경계 구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 경작중인 전으로 인접 토지와 경계 구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 북구 호계동 소재 "농소중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.07. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
