[북구 일곡동 아파트] 광주시 북구 일곡로 100, 101동 경매컨설팅 <2023타경79006> 광주시 아파트 경매

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[광주시 북구 아파트경매] 광주시 북구 일곡로 100, <2023타경79006>

광주지방법원 경매9계 2023 타경 79006

이 물건의 사건번호는 2023타경79006 (광주지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 12일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 9계 ☎ 062-239-1671
소 재 지	광주광역시 북구 일곡로 100, 101동 9층902호 (일곡동,현대아파트) 지도 보기				광주지방법원 9계 ☎ 062-239-1671
사건번호	2023 타경 79006	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	162,000,000원	채 권 자	광OOO	사건접수일	2023.10.15
최저입찰가	(70%) 113,400,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.10.16
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.01.08
경매청구금	90,499,427원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.36㎡(17.96평)	토지면적	33.40㎡(10.10평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	일곡로 100	23068.0 분의 33.401	33.401㎡ (10.10평)
건물	일곡로 100	9층902호 (일곡동,현대아파트) 철근콘크리트벽식구조	59.36㎡ (17.96평)

진행	(입찰12일전)

2024-06-05 유찰

(100%) 162,000,000원

2024-07-17 진행

(70%) 113,400,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 "일곡중학교" 남동측 인근에 위치한 현대아파트 제101동 제9층 제902호로서 주변은 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 17층건 중 9층 902호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서 아파트건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 서측으로 포장된 차량진입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-- 9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
백OO	전부	2018.12.26.	2018.12.26.	2023.10.23	99,000,000	없음	2018.12.26.~

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

광주광역시 북구 일곡동 소재 "일곡중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식조. 도시가스. 개별난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.10.11. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	44건	250,522,727원	205,691,067원	82 %	1.1회
6개월	82건	262,341,463원	215,431,419원	82.06 %	1회
12개월	126건	246,198,571원	199,701,857원	80.89 %	1회