1) 위치 및 주위환경=본건 아파트는 대전광역시 중구 산성동 소재 "문성초등학교" 서측 근거리에 위치하는 "크로바아파트 제1동 제2층 제201호"로서 주위는 중로변을 연하여 각종근린생활시설, 소규모상가 등으로 형성되어 있으며, 후면 주택으로 이루어진 주거지대로서 제반 환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건은 중로변에 위치하여 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통편은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층건물 중 제 2층 제201호로서(사용승인일: 2020.12.24) 외벽: 철근콘크리트조위 시멘트몰탈 및 적벽돌 노출쌓기 마감 등내벽: 벽지, 대리석 붙임 및 일부 타일 붙임 마감 등창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비, 난방설비, 외부인출입통제시스템 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 인근지대와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 북측 및 동측으로 노폭 약8미터 및 25미터의 아스콘포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2022-05-12) , 시가지경관지구(일반)(2012-07-27) , 대로3류(폭 25m-30m) (2012-07-27)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(산성15)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 현장 방문시 폐문 부재로 내부확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 참고 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2021.05.18
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 아파트는 대전광역시 중구 산성동 소재 "문성초등학교" 서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 제반차량의 출입. 철근콘크리트조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
