[전라남도 무안군 아파트경매] 전라남도 무안군 삼향읍 남악5로22번길 <2023타경52905>
오늘은 전라남도 무안군 삼향읍 남악5로22번길에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경52905 부동산임의경매사건이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 437,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 305,900,000원입니다.
건물면적은 122.29㎡(36.99평)입니다. 토지면적은 85.76㎡(25.94평)입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 오룡초등학교 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 택지개발지구임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통 이용사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 중 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 하이새시창, 바닥 : 마루 및 타일 등 으로 치장 또는 마감임.
4) 이용상태= 아파트임.
5) 설비내역= 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보기, 소화전, 승강기, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 장방형의 평지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 아스팔트4차선도로·남측으로 보행자도로에 접해 있으며, 북측으로 차량진출입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= ─
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 오룡초등학교 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스승강장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 437,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 136,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.31.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
