1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 "신온삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 국도주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 국도 77호선이 소재하는 등 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서 현황 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 관습상 세로의 농로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=공부상 "답"이나 현황"전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 서산시 남면 신온리 있는 답으로 주위는 농경지, 임야, 염전, 펜션, 모텔 등이 혼재된 바닷가와 인접한 농촌지대이고, 안면대교가 근거리에 있으며 비포장 농로를 통하여 접근이 가능하고 용도지역은 계획관리지역에 속함
○ 공부상 답이나 현재 전으로 이용하고 있고, 인접한 신온리 707-12 답이 본건 토지를 둘러싸고 있는 형상이며, 지상에 농로가 통과하여 분할되어 있고, 분할된 각 부분은 인접한 위 신온리 707-12 답이 물리적 경계 없이 일단의 전으로 이용하고 있음
○ 지상에 사료용 풀을 파종하여 추수한 흔적이 있으며, 현지에서 점유자 등을 만나지 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-08-13입니다. 오늘을 기준으로 51일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 태안군 남면 신온리 소재 "신온삼거리" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 5. 30. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
