1) 위치 및 주위환경=경기도 양평군 서종면 도장리 소재 "도장2리마을회관" 남서측 직선거리 약200미터 지점에위치하는 토지로서 인근일대는 전원주택, 야산, 농경지 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통수준임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 삼각형의 토지로서 대부분 도로로 이용중인 것으로 조사됨. 기호(2): 부정형의 토지로서 대체로 북서하향의 경사지 이며, 묵전 상태임. 기호(3): 부정형의 토지로서 북서하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 전 및 법면 등으로 이용중임. 기호(4): 부정형의 토지로서 북서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 기호(3)토지와 경계구분 없이 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 폭4-5미터 정도의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 중 기호(2)토지의 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 "묵전"상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 물건1의 정확한 경계는 측량을 요함
3. 물건2의 현황은 묵전
3. 물건3토지 남동측 일부는 인접지에서 점유하여 사용중인 것으로 조사됨
4. 토지 일부 지상소재 수목은 거래관행에 의거 본건 토지에 포함하여 평가함
5. 토지 진출입을 위한 인접도로필지(117-15번지)는 개인소유의 사도.
6. 물건2,3,4 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시목록1 토지는 등기부상 표시와 같이 도로이며 콘크리트 포장도로임
2.제시목록2 토지는 등기부상 표시는 답이나 경작되지 않고 있으며 수풀이 우거져 산림화 하였음
3.제시목록 3,4 각 토지는 등기부상 표시와 같이 전이며 밭농사를 경작하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-07-03입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 서종면 도장리 소재 "도장2리마을회관" 남서측 직선거리 약200미터 지점에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 12. 5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
