1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평텍시 포승읍 신영리 소재 "내기초등학교 신영분교장" 서측 인근에 위치하며주위는 단독주택, 창고, 농경지, 임야, 산업단지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 불가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 평탄한 토지로서 현황 "답"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신영분교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "답"상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지의 임대 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한 있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음].
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않음).
3. 맹지임. 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '답' 상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 토지는, 폭 약 3미터 포장도로와 인접하고, 부동산의 표시(공부)상 지목은 전이나, 현황은 인접지(신영리 270-1, 270-4) 및 인근토지(신영리 270, 270-2, 270-4 등)들과 함께 경계구분 없이 하나의 답(현재 벼가 경작되고 있음)으로 이용되고 있는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-08-12입니다. 오늘을 기준으로 56일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평텍시 포승읍 신영리 소재 "내기초등학교 신영분교장" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 노선버스 정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.31.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
