1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 소재 "가산초등학교" 서측 근거리에 소재하며, 부근은 순수산림지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근까지 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 급경사지로 자연림입니다.
4) 인접 도로상태=임야도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2021-12-02)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 생육중인 입목은 거래관행에 따라 임지에 포함평가하였으며, 현장조사시 목측된 분묘는 없으나 임야의 속성상 분묘기지권이 발생할 소지가 있습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
분묘 소재 미상 및 정확한 경계는 측량을 요함.
공유자우선매수권 행사 1회로 제한
[부동산 현황조사서 비고란]
제시부동산은 임야로 조사됨.
-제시부동산은 인접번지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함.
-임야인 관계로 분묘소재 가능성 있으므로 이는 별도의 확인요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 6. 8 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
