[전라북도 전주시 토지/전경매] 전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 <2023타경41961>
감정가는 201,240,000원입니다만 최저입찰가는 140,868,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▷ 위치 : 전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 750-6
▷ 유 형 : 토지/전
▷ 사건번호 : 2023 타경 41961
▷ 집행법원 : 전주지방법원 경매7계
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 소재 "전북신학원" 남서측 근거리에 위치하며 인근은 전,답등의 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재하는 시가지 주변 농경지대입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능한것으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서 기준시점 현재 묵전으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지로서 인접지를 통해 진입가능하며 본건 북측으로 노폭 약 4미터 시멘트 포장도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 후첨하는 사진용지와 같이 자생소목 성격의 제시외 수목(뽕나무, 찔레, 상수리나무, 산초나무 등)이 수그루 소재하나 별도의 경제적 가치는 없는것으로 판단됩니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계:미상입니다. -기타:없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
2. 지상에 자생하는 수목 매각에 포함(감정평가서에는 경제적 가치는 미미한 것으로 조사됨)
3. 현황 : 맹지
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 전으로, 묵전 상태이며 위 일부 지상에는 잡초가 우거져 있고, 일부 지상에는 수풀이 자라고 있으며, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-29입니다. 오늘을 기준으로 36일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 소재 "전북신학원" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 5. 15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
266,455,250원
125,125,000원
46.99 %
2회
6개월
6건
190,709,813원
94,671,875원
49.47 %
2회
12개월
8건
195,116,235원
114,688,531원
58.46 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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