인천시 서구 이음2로 30,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.77㎡(25.64평)입니다.
사건번호는 2023타경509839이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 600,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 420,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 이음2로길에 위치하며, 주위는 초등학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 1층 103호로서,외 벽: 석재 및 수성페인팅 마감창 호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2022-01-28)
4) 이용상태=집합건축물 대장상의 용도는 "아파트" 이며, 감정시점 현재 "어린이집"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 상하수도, 승강기설비, 옥내소화전, 지역난방설비, 화재탐지시설,지하주차장 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=지번이 미확정된 상태임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
2022.05.09.
2023.06.30
50,000,000 [월]1,550,000
2022.04.08.-2024.04.07.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
어린이 집으로 사용 중
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 24층 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-10입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 이음2로길에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주차장. 주정차 가능. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 지역난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.15.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
