1) 위치 및 주위환경=평가대상 물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제3층 제301호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 벽돌마감 및 몰탈위페인트마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.
4) 이용상태=공동주택(연립주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=지세는 남서하향 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=평가대상 남서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
301호 전부
2023.03.29
5,000,000
2023.03.29 ~ 2025.03.28
박OO
2023.05.26
없음
매각물건명세 비고
한빛인베스트대부 주식회사 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2023.03.29.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
평가대상 물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백중학교’ 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
