본 건은 제주도 제주시 한림읍 금능리 893에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 허OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.12.04. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 16,523,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 11,566,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=기호1 : 본건은 제주시 한림읍 협재리 소재 "라온프라이빗 타운" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야가 주를 이루는 지역임. 기호2 : 본건은 서귀포시 동홍동 소재 "헬스케어타운" 서측 원거리에 위치하며, 주위는 임야 및 전, 과수원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하여, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1 : 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 임야(자연림) 및 일부 비포장도로임. 기호2 : 남측도로 대비 북측으로 급경사지인 부정형의 토지로서, 임야(자연림) 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1 : 지적상 북서측으로 폭 약 4-8m의 도로에 접하나, 현황 북서측으로 폭 약 2m 내외의 비포장도로에 접하며, 서측부분은 미개설(폐도)상태임. 기호2 : 남측으로 폭 약 5-6m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 자연녹지지역 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임. 기호2 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(금능리 893) 임야(자연림 상태이며, 일부 진입로로 이용 중)
- 소재지2.(서홍동 2458-1) 임야(잡목이 밀식되어 있음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.12.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
