[음성군 음성읍 토지/답] 충청북도 음성군 음성읍 한벌리 706 경매문의 <2023타경33039> 충청북도 토지/답 경매

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[충청북도 음성군 토지/답경매] 충청북도 음성군 음성읍 한벌리 <2023타경33039>

감정가 458,530,000원인 충청북도 음성군 음성읍에 있는 토지/답 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 458,530,000원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 청주지방법원 충주지원 2023타경33039이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경33039 (청주지방법원 충주지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				청주지방법원 충주지원 1계 ☎ 043)841-9121
소 재 지	충청북도 음성군 음성읍 한벌리 706 지도 보기				청주지방법원 충주지원 1계 ☎ 043)841-9121
사건번호	2023 타경 33039	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	458,530,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.07.18
최저입찰가	(100%) 458,530,000원	채 무 자	망 OO	개시결정일	2023.07.19
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2023.10.23
경매청구금	527,587,220원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	5,227.00㎡(1,581.17평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	한벌리 706	답	3888㎡ (1,176.12평)
	한벌리 707-1	전	876㎡ (264.99평)
	한벌리 702-1	전	217㎡ (65.64평)
	한벌리 702	전	130㎡ (39.33평)
	한벌리 707-4	전	116㎡ (35.09평)

진행

2024-06-10 변경

(100%) 458,530,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 음성읍 한벌리 소재 "한벌1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 소규모의 공장 및 제조업소 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황=본건 남측 인근에 소재하는 충청대로를 통해 음성군 중심부 및 충주시 등 인접시군으로의 이동이 용이하며, 차량으로 5분 내외의 거리에 음성공용버스터미널이 소재함. 3) 형태 및 이용상태="일련번호 1) : 완경사지 및 일부 평지인 부정형의 토지로서 토목공사 중단된 답 및 휴경지임.
일련번호 2) : 평지 및 일부 완경사지 부정형의 토지로서 토목공사 중단된 전임.
일련번호 3, 4) : 완경사지 부정형의 토지로서 토목공사 중단된 전임.
일련번호 5, 6, 7) : 평지 부정형의 토지로서 토목공사 중단된 전, 답임." 4) 인접 도로상태=일련번호 1 - 7) : 지적상 맹지이나, 인접 토지를 통해 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2 - 7) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음. 7) 공부와의 차이=해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="가. 임대관계 - 해당사항 없음." "나. 기타참고사항 - 일련번호 1, 2) 지상에 송전선이 통과함."

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

목록1 을구9번, 목록2 을구7번, 목록7 을구1(전7)번의 각 구분지상권설정등기(2021.4.2.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. - 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)(사실조회서 참조) - 말소되지 않는 구분지상권등기 있음. - 목록1 농업경영 목적으로 취득하고자 하는 경우 농지원상복구계획서 및 농업경영 목적의 농지취득자격증명신청서 제출 요함(관할 행정관서 확인요) - 목록 1,2 공중으로 고압선 소재함.(선하지 저촉) - 목록 2,3,4,7의 일부는 음성군에서 시행하는 한벌-한벌간 농어촌도로 확장공사에 편입되는 토지로 조사됨. - 목록1,2,3,4,7은 지적상 맹지이나, 인접 토지를 통해 진출입이 가능하고, 토목공사가 중단된 상태임.

[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 1~7번은 현황상 휴경지 상태이고, 목적물 1번,2번 공중으로 고압선 소재함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 음성군 음성읍 한벌리 소재 "한벌1리마을회관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록1 을구9번, 목록2 을구7번, 목록7 을구1(전7)번의 각 구분지상권설정등기(2021.4.2.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함."

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.10.28.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	239,779,102원	148,779,429원	61.92 %	3.4회
6개월	17건	225,408,640원	137,130,003원	60.89 %	3.5회
12개월	47건	185,817,378원	116,187,137원	62.7 %	3.1회