[충주시 봉방동 아파트] 충청북도 충주시 봉계1길 7, 103동 경매컨설팅 <2023타경33534> 충청북도 아파트 경매

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[충청북도 충주시 아파트경매] 충청북도 충주시 봉계1길 7, <2023타경33534>

충청북도 충주시 봉계1길 7, 103동에 있는 아파트
청주지방법원 충주지원 2023타경33534이고요
감정가격은 373,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 298,400,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경33534 (청주지방법원 충주지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 19일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 충주지원 1계 ☎ 043)841-9121
소 재 지	충청북도 충주시 봉계1길 7, 103동 16층1603호 (봉방동,충주푸르지오) 지도 보기				청주지방법원 충주지원 1계 ☎ 043)841-9121
사건번호	2023 타경 33534	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	373,000,000원	채 권 자	케OOO	사건접수일	2023.09.01
최저입찰가	(80%) 298,400,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.09.04
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.12.04
경매청구금	395,218,425원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.96㎡(25.70평)	토지면적	46.55㎡(14.08평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	봉계1길 7	29783.8 분의 46.5504	46.55㎡ (14.08평)
건물	봉계1길 7	16층1603호 (봉방동,충주푸르지오) 철근콘크리트구조	84.961㎡ (25.70평)

진행	(입찰19일전)

2024-06-10 유찰

(100%) 373,000,000원

2024-07-15 진행

(80%) 298,400,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 칠금동 소재 "충주공용버스터미널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 버스터미널, 각종 생활편익시설 및 후면 주택지대로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 간선도로 및 공용버스터미널이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제 16층 1603호로서(사용승인일:2014.7.29)
외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임. 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 화장실, 현관)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주자창설비, 화재탐지설비, 소화전설비 되어있음 6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 동측으로 중로(로폭 약 16m), 남측 및 북측으로 소로(로폭 약 9-10m)에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(봉방동아파트),소로1류(폭 10m-12m)(소로1-69)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(소로2-409)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 충주시 칠금동 소재 "충주공용버스터미널" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 방3.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.5.30. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	172,400,000원	134,355,802원	77.91 %	1.6회
6개월	20건	205,050,000원	162,032,633원	79.02 %	1.8회
12개월	44건	179,340,909원	143,458,940원	79.89 %	1.6회