1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 교현동 소재 충주체육관 남측 인근에 위치하며, 인근에 아파트단지, 학교, 근린생활시설등이 혼재하여 주위 제반환경 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕규모 : 3층외벽 : 조적조 마감 등내벽 : 벽지도배 마감 등창호 : 샤시창호 마감 등
4) 이용상태=본 건 연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=주위토지대비 등고 평탄한 가장형의 토지로 연립주택 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본 건 건물 동측,남측으로 각각 약 7-8미터내외의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호(1): 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(소로2-52)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(소로3-272)(접합),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(충주북여자중학교, 한림디자인고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
9) 공부와의 차이=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 등 참조.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 등 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-감정시 내부탐문 결과 다소 내부수리를 요할 수 있다고 조사됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 충주시 교현동 소재 충주체육관 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 68,300,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,985,418원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
