[경산시 진량읍 아파트] 경상북도 경산시 진량읍 공단로 527, 경매문의 <2024타경104161> 경상북도 아파트 경매

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[경상북도 경산시 아파트경매] 경상북도 경산시 진량읍 공단로 <2024타경104161>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 경산시 진량읍 공단로에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경104161 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 19일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 5계 ☎ 757-6775
소 재 지	경상북도 경산시 진량읍 공단로 527, 102동 12층1201호 (경산우방힐타운) 지도 보기				대구지방법원 5계 ☎ 757-6775
사건번호	2024 타경 104161	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	44,700,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.02.22
최저입찰가	(70%) 31,290,000원	채 무 자	소OOO	개시결정일	2024.02.23
입찰보증금	원	소 유 자	소OOO	배당종기일	2024.05.07
경매청구금	30,527,281원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	30.00㎡(9.08평)	토지면적	18.38㎡(5.56평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	공단로 527	23741.0 분의 18.3802	18.38㎡ (5.56평)
건물	공단로 527	12층1201호 (경산우방힐타운) 철근콘크리트구조	30㎡ (9.08평)

진행	(입찰19일전)

2024-06-10 유찰

(100%) 44,700,000원

2024-07-15 진행

(70%) 31,290,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 "영남신학대학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 다세대주택, 노선상가, 단독주택, 학교, 중.소규모의 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=기호 (1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 12층 1201호 단위세대(복도식)로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 목재 및 알루미늄새시이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복 2차로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 상대보호구역(영남신학대학교), 상대보호구역(진량초등학교)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인 하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 "영남신학대학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.12.27. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	31건	200,225,806원	156,241,720원	78 %	1.2회
6개월	55건	202,581,818원	162,152,388원	80.2 %	1.2회
12개월	91건	194,051,648원	154,054,215원	79.38 %	1.3회