[경기도 양주시 아파트경매] 경기도 양주시 삼숭로38번길 78-30, <2024타경71769>
한 아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 195,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 136,500,000원입니다.
사건번호는 2024타경71769이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 감정평가 대상물건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "양주 고등학교" 서측에 접하여 위치하 고 있으며, 주위는 대단위 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 및 생활 편의시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황= 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교 통 상황 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 제15층건 내 제8층 제805호로, 외벽 : 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 섀시 창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 현관, 발코니 등)
5) 설비내역= 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 개별 난방설비, 승강기설 비, 지하 주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 감정평가 대상물건의 토지는 3필지 일단의 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 감정평가 대상물건 내에 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= ① 기호(1)토지(삼숭동 686-1) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소하천(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역 {교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경에 관한 법률}, 배출시설설치 제한 지역(민원 해결과에 문의 바랍니다){물환경보전법}, 소하천구역(야촌천){소하천정비법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}. ② 기호(2)토지(삼숭동 686-2) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종 제한){가 축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 배출 시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다){물환경보전법}, 소하천구역(야촌천){소하 천정비법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}. ③ 기호(3)토지(삼숭동 686-3) 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모 든축종 제한){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육 환경 보호에 관한 법 률}, 배출시설설치 제한지역(민원해결과에 문의 바랍니다){물환경보전법}, 성장관리권역 {수도권정비계획법}.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
대규모 아파트 단지 내 부동산이며 전입세대확인서상 채무자가 등재되어 있으나 채무자는 소유자의 남편이라고 진술함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.5.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
