1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브 지붕 2층 건물 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 1978-12-04)
4) 이용상태=본건은 연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 토지의 동측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서부여성회관역 주변), 광로2류(폭 50m-70m)(광로 2-25호선(보))(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6642)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2009.5.8.
2009.5.8.
2023.10.11
20,000,000
없음
2009.5.7.~현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-공부상 C동으로 표기되어 있으나 현황은 7동으로 건물에 표시됨.
-202호 호실이 탈착되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천건지초등학교가 있음.
- 본건 부동산은 공부상 시동(C동)으로 표기되었으나, 현황은 시동으로 표시된 건물은 존재하지 않고 7동으로 표시된 건물이 있어 입주민들을 상대로 물어본 바, 원래 시동인데 나이많으신 어른이 거주하고 있어 현황은 7동으로 표시하였다는 진술이고, 202호 호실이 탈착되어 201호 거주 80대 여성에게 물어보니 앞집이 202호가 맞고 사람도 거주한다는 진술임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-12입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌1동행정복지센터" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.05.07.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
