1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 화성시 영천동 소재 "한백초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 상가, 근린주택 등이 혼재하는 정비된 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=분건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건물 내 제7층 제701호로서외벽:화강석붙임 및 드라이비트, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽:몰탈위페인팅 마감. 창호:칼라샷시 창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(사무실)로 이용중임.
5) 설비내역=위생및급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전실비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약45미터, 북동측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접하여 제반 도로상태는 무난한 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견1의 2의 나.공법상 제한사항" 참조
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
701호 64.9300㎡
2023.04.20
10,000,000 [월]2,500,000
없음
2023.03.02-2025.03.01
주OO
성산비타워 701호 64.9300㎡
2023.03.31
10,000,000 [월]2,500,000
없음
2023.03.02-2025.03.01
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 화성시 영천동 소재 "한백초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.31.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
